### 東楓德必園區(qū)介紹
項(xiàng)目名稱：東楓德必，獨(dú)棟會(huì)所接待＋辦公，有燃?xì)?
【基本信息】
樓層：A棟
面積：3404.18m2
報(bào)價(jià)：6元/天/㎡
朝向：四面朝向
水費(fèi)：9.5元/噸
電費(fèi)：約1.1元/度（峰值電價(jià)機(jī)制）
空調(diào)：24小時(shí)自控
層高：3.6-4.5米
狀態(tài)：遺留精裝
格局：精裝帶部分家具
付款：押三付三
簽約年限：兩年起
車位費(fèi)：800元/月/泊，6元/小時(shí)/泊
公交：401 408 445 973 991
交通：地鐵14號(hào)線東風(fēng)北橋站/6號(hào)線金臺(tái)路站，免費(fèi)班車接送。3號(hào)線北京朝陽(yáng)站
【項(xiàng)目配套】
外部配套：久隆百貨、錦江之星酒店、眉州東坡、工商銀行、華聯(lián)生活超市、酒仙橋中心小學(xué)、地鐵、公交站等。
內(nèi)部配套：?jiǎn)T工餐廳、咖啡廳、健身房、臺(tái)球廳、新華書(shū)店、高爾夫、便利店、洗車房、美甲、美發(fā)、電車充電樁
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
#### 地理位置
東楓德必WE人工智能創(chuàng)新基地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東風(fēng)南路8號(hào)，緊鄰朝陽(yáng)公園，輻射CBD商圈、第三使館區(qū)、望京商圈等多個(gè)重要商務(wù)區(qū)域。這里地處東四環(huán)辦公商務(wù)圈核心地段，是東四環(huán)的新地標(biāo)之一。
#### 交通路線
- **地鐵**：距離地鐵14號(hào)線東風(fēng)北橋站約1500米，步行約15-20分鐘。此外，園區(qū)還臨近地鐵3號(hào)線星火站。
- **公交**：周邊有多條公交線路，包括494、401、413、445、973、991等。
- **自駕**：臨近機(jī)場(chǎng)高速，交通便利。
#### 周邊配套
- **商業(yè)配套**：周邊有頤堤港購(gòu)物中心、四元橋購(gòu)物中心、新薈城、合生麒麟新天地、藍(lán)色港灣、遠(yuǎn)洋未來(lái)匯購(gòu)物中心等。
- **餐飲配套**：周邊有伊清苑、阿財(cái)餐廳、優(yōu)食堂、陽(yáng)坊涮羊肉、如意餛飩、毛家飯店、味中味銅鍋涮肉、京湘壹號(hào)等。
- **酒店配套**：周邊有東瑞酒店、漢庭優(yōu)佳酒店、全季酒店、速8酒店、怡萊酒店、錦江之星、漢庭酒店、飄HOME連鎖酒店等。
- **銀行配套**：周邊有中國(guó)建設(shè)銀行、招商銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)民生銀行、交通銀行、北京銀行、上海浦東發(fā)展銀行等。
- **休閑配套**：周邊有影院式足道、閩鳳興網(wǎng)吧、魅KTV、閩鳳興網(wǎng)吧、湯泉良子、黑鐵酒吧、名都養(yǎng)生會(huì)所、野HOUSE轟趴館等。
#### 園區(qū)特色
- **智能化設(shè)施**：園區(qū)自主研發(fā)智能化系統(tǒng)，以用戶為中心，打造安全、信任、共享、舒適的線下物理空間和線上網(wǎng)絡(luò)空間。園區(qū)內(nèi)設(shè)有wifi覆蓋、無(wú)人商店、wehome線上服務(wù)平臺(tái)等。
- **綠色辦公**：將屋頂花園、空中花園、下沉花園融合為一，打造立體式“綠色辦公”生態(tài)體系。
- **物業(yè)服務(wù)**：攜手30年服務(wù)外資企業(yè)的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供“專業(yè)、精細(xì)、貼身、高效”的服務(wù)。
#### 企業(yè)入駐
東楓德必WE吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括紐交所上市企業(yè)樂(lè)居控股、泰洋川禾、華瀚影視、幾何科技、瞳盟影視等。
#### 出租信息
- **出租面積**：從100㎡至9780㎡不等。
- **產(chǎn)品類型**：創(chuàng)意獨(dú)棟、科技風(fēng)、獨(dú)棟、平層。
- **出租價(jià)格**：5-7.5元/㎡/天。
- **簽約年限**：3至5年。
- **付款方式**：押三付三/押二付六/押一年付。
東楓德必WE人工智能創(chuàng)新基地以其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的配套設(shè)施和智能化的辦公環(huán)境，成為東四環(huán)辦公商務(wù)圈的新地標(biāo)，為科技和文化創(chuàng)意企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公選擇。
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