海淀西二旗和上地商圈是北京重要的科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，也是商業(yè)、生活配套完善的區(qū)域。以下是關(guān)于這兩個商圈的詳細(xì)介紹：
### 商圈概況
- **地理位置**：海淀西二旗和上地商圈位于北京市海淀區(qū)西北部，西二旗是地鐵13號線和昌平線的換乘站，上地則是13號線的另一重要站點(diǎn)。兩個商圈相鄰，共同構(gòu)成了北京西北部的科技和商業(yè)中心。
- **交通條件**：西二旗和上地商圈交通便利，地鐵13號線和昌平線在此交匯，可快速連接昌平區(qū)、朝陽區(qū)等區(qū)域。周邊公交線路密集，如438路、476路、544路等，方便周邊居民和上班族出行。臨近北五環(huán)，與G7高速等相連，駕車通勤和物流運(yùn)輸都十分便捷。
### 商業(yè)配套
- **購物中心**：區(qū)域內(nèi)有多個商業(yè)綜合體，如華潤五彩城購物中心、西二旗購物中心、上地商業(yè)廣場等。華潤五彩城是華潤置地在北京打造的第一個區(qū)域商業(yè)中心項(xiàng)目，面向北京上地、西二旗、中關(guān)村區(qū)域的高知型消費(fèi)人群，匯聚了H&M、GUESS、GAP、nautica、眉州東坡酒樓、西堤牛排、海底撈、將太無二EF kids等眾多品牌，滿足周邊人群多樣化的消費(fèi)需求。
- **餐飲業(yè)態(tài)**：餐飲資源豐富多樣，從高端的商務(wù)宴請餐廳到平價的美食廣場應(yīng)有盡有。如中關(guān)村廣場的美食街，可以品嘗到各種地方特色美食，像四川的麻婆豆腐、廣東的叉燒飯等。此外，西二旗和上地商圈還有許多中式快餐、西餐廳等，滿足不同人群的口味需求。
- **其他商業(yè)設(shè)施**：周邊還有銀行、超市、藥店等生活服務(wù)配套設(shè)施，如工商銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、民生銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn)，以及世紀(jì)華聯(lián)超市、京客隆、超市發(fā)等零售網(wǎng)點(diǎn)，為居民和上班族提供便利的生活服務(wù)。
### 產(chǎn)業(yè)與企業(yè)
- **科技企業(yè)聚集**：這里是北京的科技創(chuàng)新中心，擁有眾多科技企業(yè)總部，如聯(lián)想、百度、騰訊、新浪、小米、龍芯中科等。作為國家級軟件產(chǎn)業(yè)基地和國家軟件出口基地，吸引了數(shù)百家知名的科技創(chuàng)新企業(yè)入駐，形成了移動互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)集群。
- **企業(yè)孵化與創(chuàng)新**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有孵化器、公共技術(shù)支撐體系、信息中心、人才培訓(xùn)中心等，為初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)新項(xiàng)目提供了完善的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)和資源支持，培育了大量的高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新成果。
### 生活與教育配套
- **教育資源**：周邊有北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)等眾多頂尖高校，為商圈提供了大量的人才資源和科研支持。同時，還有眾多的科研機(jī)構(gòu)，如中國科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所等，進(jìn)一步強(qiáng)化了中關(guān)村的科技氛圍。此外，周邊也有北京市海淀區(qū)上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，滿足居民子女的教育需求。
- **醫(yī)療資源**：附近有海淀醫(yī)院、北京回龍觀醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為人們提供醫(yī)療服務(wù)。
- **居住氛圍**：周邊有眾多的居民小區(qū)，如西二旗小區(qū)、融科資訊中心、燕尚園、領(lǐng)秀硅谷等，為商圈提供穩(wěn)定的消費(fèi)群體。同時，也有一些公園等休閑設(shè)施，如快樂成長家庭人口文化園、龍域社區(qū)公園等，為人們提供休閑散步的場所。
### 商務(wù)與服務(wù)配套
- **商務(wù)服務(wù)**：園區(qū)內(nèi)有酒店、商務(wù)會議中心、體育場館、銀行、郵政等各類商務(wù)與生活服務(wù)設(shè)施，滿足了企業(yè)的日常辦公需求和員工的生活娛樂需求。
- **政策支持**：作為中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，享受一系列優(yōu)惠政策和資金扶持，為企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。
海淀西二旗和上地商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、濃厚的科技氛圍和便捷的交通條件，成為了北京重要的科技產(chǎn)業(yè)和商業(yè)中心之一，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活提供了有力支撐。
總建筑面積 ：38510.93
層 數(shù) ：1號樓:地下1層/地上8層
2號樓:地下3層(B2-B3為車庫)/地上9層
標(biāo)準(zhǔn)層面積 ：1號樓4000㎡，2號樓515㎡
電 梯 數(shù) 量 ：1號樓6部，2號樓2部
空 調(diào) 制 式 ：中央空調(diào)
停車位數(shù)量 ：地下車位94個 地上車位31個
用 地 性 質(zhì) ：辦公
現(xiàn) 狀 ：遺留裝修，出租中
歡迎來電13811119290
