百旺弘祥科技文化產(chǎn)業(yè)園（也稱“弘祥1989科技文化產(chǎn)業(yè)園”）位于北京市海淀區(qū)唐家?guī)X路甲1號，緊鄰地鐵13號線西二旗站，距離站點(diǎn)約1.5公里，交通便利。園區(qū)周邊有333路、365路、446路、521路等多條公交線路，同時(shí)靠近中關(guān)村軟件園、百度大廈等科技企業(yè)聚集地，科技產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
項(xiàng)目名稱：百旺弘祥科技文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
【地理位置】海淀區(qū)西二旗
【辦公用房招租】面積100-900平米，廠房改造Loft戶型，聯(lián)排獨(dú)門獨(dú)戶，贈(zèng)送空中花園
【項(xiàng)目配套】 園區(qū)內(nèi)有餐廳，公共會(huì)議室，圖書館，免費(fèi)班車直達(dá)地鐵站
【交通便捷】距離地鐵13號線西二旗站1.8公里，周邊多條公交路線
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### 園區(qū)介紹
百旺弘祥科技文化產(chǎn)業(yè)園由老舊廠房改造而成，總建筑面積約40000平方米，主打文化與科技融合發(fā)展。園區(qū)的設(shè)計(jì)由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)完成，保留了工業(yè)復(fù)古風(fēng)格，同時(shí)融入現(xiàn)代時(shí)尚元素和中國古典文化氣息，是一個(gè)具有藝術(shù)韻味的產(chǎn)業(yè)中心。
園區(qū)主打LOFT花園獨(dú)棟式辦公區(qū)域，面積在100-1000平方米之間，靈活可分割。部分戶型自帶小院或空中花園，綠化覆蓋率高，園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。園區(qū)以“智能制造”和“生態(tài)節(jié)能”為主題，旨在打造一個(gè)科技與文化碰撞的創(chuàng)意空間。
### 租賃信息
- **出租面積**：100-1000平方米，部分戶型贈(zèng)送小院或空中花園。
- **租金**：3.5元/天/平方米至5.18元/天/平方米，根據(jù)戶型和面積有所不同。
- **付款方式**：押三付三或押二付六。
- **租期**：1年起租。
- **配套設(shè)施**：24小時(shí)中央空調(diào)、會(huì)議室、影視廳、圖書館、餐廳（早中晚）、24小時(shí)便利店、員工休息室等。
- **班車服務(wù)**：工作日往返西二旗地鐵站和西北旺地鐵站。
- **車位**：停車位充足，收費(fèi)為4866元/月，車位數(shù)為103個(gè)。
### 園區(qū)特色
- **花園式設(shè)計(jì)**：部分戶型帶小院或空中花園，園區(qū)綠化率高，環(huán)境舒適。
- **智能運(yùn)營管理**：采用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，提供數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的服務(wù)。
- **產(chǎn)業(yè)聚集**：園區(qū)吸引了大量文化科技融合企業(yè)入駐，出租率維持在90%以上。
- **活動(dòng)與服務(wù)**：園區(qū)會(huì)定期舉辦路演、展示等活動(dòng)，為企業(yè)提供交流合作的平臺。
### 周邊配套
- **交通**：距離地鐵13號線西二旗站約1.5公里，多條公交線路覆蓋，靠近京新高速（G7）。
- **餐飲**：周邊有北京避風(fēng)塘、凱龍高科嶺員工餐廳等。
- **銀行**：附近有華夏銀行24小時(shí)自助銀行、招商銀行ATM等。
- **娛樂**：星巴克、夜神數(shù)娛小赫等休閑場所。
### 企業(yè)名錄
園區(qū)內(nèi)入駐了多家文化科技類企業(yè)，如北京中科微盛科技集團(tuán)有限公司等。園區(qū)是北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時(shí)也是北京市小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地。
