項(xiàng)目名稱：二十一世紀(jì)大廈二十一世紀(jì)大廈位于北京朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號，是燕莎商圈核心地帶的甲級寫字樓，緊鄰第三使館區(qū)與朝陽公園，具有優(yōu)越的地段位置和獨(dú)特的形象展示性。以下是關(guān)于二十一世紀(jì)大廈的詳細(xì)信息：


### 地理位置與交通
- **地址**：朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號。
- **地鐵**：臨近地鐵10號線亮馬橋站，步行約10分鐘可達(dá)；距離地鐵14號線棗營站也較近。
- **公交**：大廈門前有10多條公交線路，如402路、413路、418路、421路、503路、677路、701路、運(yùn)通107線等，方便到達(dá)市區(qū)各主要地點(diǎn)。
- **自駕**：大廈周邊交通便利，貫穿整個商圈的首都機(jī)場高速路奠定了燕莎扼守國門地帶的重要作用，距機(jī)場約15分鐘車程，距CBD商圈、國展、農(nóng)展館僅5分鐘車程。

### 建筑與設(shè)施
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約7.8萬平方米，地上19層，地下3層，建筑高度88米。
- **建筑特色**：大廈以石材配合玻璃的形式裝飾外立面，帶來獨(dú)特的古樸精致的氣質(zhì)。
- **硬件設(shè)施**：配備10部日立客梯、1部奧的斯貨梯，以及2部日立自動扶梯；采用美國開利品牌的中央空調(diào)系統(tǒng)；供電系統(tǒng)為雙路供電；網(wǎng)絡(luò)配置為網(wǎng)通、電信。
- **配套設(shè)施**：樓內(nèi)設(shè)有銀行、郵政、便利店等，地下一層有1400平米的員工餐廳。周邊有希爾頓飯店、金茂酒店等高端酒店，以及燕莎友誼商城、藍(lán)色港灣等購物中心。
- **停車位**：地下停車位接近300個，月租金約1600元；地上停車位50個。

### 租賃信息
- **租金價格**：約8.4元/㎡·天。
- **物業(yè)費(fèi)**：33元/月/㎡。
- **得房率**：70%。
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.65米。
- **凈層高**：2.8米。

### 入駐企業(yè)
已入駐的知名企業(yè)包括華耀環(huán)宇科技、華興凱達(dá)、貴州百靈、證券時報、中鋼集團(tuán)、人民日報社、財經(jīng)時報、嘉融投資等。

### 周邊配套
- **酒店**：周邊有北京二十一世紀(jì)飯店、北京威斯汀酒店、北京燕莎中心凱賓斯基飯店等多家高端酒店。
- **餐飲**：周邊餐飲選擇豐富，如外婆家、西貝、小廚娘淮揚(yáng)菜等，還有匯聚世界各地美食的餐飲一條街好運(yùn)街。
- **商場**：附近有藍(lán)色港灣、鳳凰匯購物中心、燕莎生活廣場、北京愛琴海購物中心等。
- **銀行**：周邊有中國銀行、中信銀行、匯豐銀行、工商銀行、北京銀行、交通銀行、招商銀行等金融機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂**：緊鄰朝陽公園，南側(cè)為亮馬河，周邊還有世紀(jì)劇院、銀橄欖體育中心等休閑娛樂設(shè)施。

出租面積：200-5000平米

獨(dú)棟建筑面積:7.8萬平

米凈層高:2.8米

基本租期:一年

物業(yè)級別:甲級

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