中宇大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三里屯商圈，是該區(qū)域的標(biāo)志性5A甲級(jí)寫(xiě)字樓之一。以下是關(guān)于中宇大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱(chēng)：【中宇大廈】
整層1376.86平出租
樓層：出租21層
面積：整層1376.86平
朝向：全向采光
格局：遺留裝修，23個(gè)隔斷
交通：地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)湖站
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)工人體育場(chǎng)北路甲6號(hào)。
- **地鐵交通**：緊鄰地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)湖站，步行約644米可達(dá)（約8分鐘）；距離地鐵6號(hào)線東大橋站約1,195米（約19分鐘步行）。
- **公交交通**：周邊有110路、113路、115路、406路、431路、701路、117路、120路、403路、夜24路等多條公交線路，公交站點(diǎn)包括三里屯、工人體育場(chǎng)、團(tuán)結(jié)湖等。
- **自駕交通**：緊依東直門(mén)立體交通樞紐，與東二環(huán)、東三環(huán)相距僅500米，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，高速運(yùn)轉(zhuǎn)平臺(tái)。
### 項(xiàng)目概況
- **開(kāi)發(fā)商**：北京安石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
- **物業(yè)公司**：北京安開(kāi)嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司。
- **建筑規(guī)模**：總占地面積7,497平方米，總建筑面積約58,000平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積約53,000平方米。地上27層，地下4層，樓高95.4米。
- **竣工時(shí)間**：2007年6月。
- **建筑特點(diǎn)**：注重建筑本身的高品質(zhì)，提出生態(tài)辦公理念，配備個(gè)性化的商務(wù)花園。
### 商業(yè)與辦公配套
- **寫(xiě)字樓配套**：配備中央空調(diào)系統(tǒng)，使用集中控制，標(biāo)準(zhǔn)層高3.36米至4.6米，單層面積約1,370平方米。
- **電梯配置**：9部客梯（瑞士迅達(dá)品牌），6部貨梯。
- **網(wǎng)絡(luò)通訊**：支持電信、電信通、聯(lián)通等高速網(wǎng)絡(luò)。
- **商務(wù)設(shè)施**：內(nèi)部設(shè)有銀行、食堂等設(shè)施。
### 租賃與服務(wù)
- **物業(yè)費(fèi)**：28元/㎡·月。
- **停車(chē)位**：地上60個(gè)，地下300個(gè)，停車(chē)費(fèi)約800-1,500元/月。
- **可租面積**：提供多種面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
### 周邊配套
- **酒店**：周邊有凱富酒店、兆龍酒店、通盈中心洲際酒店、康萊德酒店等。
- **商場(chǎng)**：三里屯SOHO、三里屯VILLAGE、世茂百貨等高端商業(yè)綜合體。
- **銀行**：上海浦東發(fā)展銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、新韓銀行等。
- **餐飲**：附近有入迷、荷塘月色、小南國(guó)、都王烤鴨、鴻光樓茶餐廳、阿利與艾德咖啡西餐廳等餐飲選擇。
### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **地理位置優(yōu)越**：位于中央涉外商務(wù)區(qū)，毗鄰第一、第二使館區(qū)，與CBD、燕莎商圈、朝外商圈交匯。
- **交通便利**：地鐵、公交線路密集，東直門(mén)立體交通樞紐近在咫尺。
- **商業(yè)配套完善**：周邊匯聚高端商場(chǎng)、酒店、餐飲等，形成一站式商務(wù)服務(wù)圈。
中宇大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、5A級(jí)的辦公環(huán)境、完備的配套設(shè)施以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間，是三里屯商圈乃至北京東部區(qū)域的重要商務(wù)地標(biāo)之一。
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