冠城大通·啟辰中心位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)西北旺鎮(zhèn)，是集大型商業(yè)與甲級(jí)辦公樓于一體的區(qū)域新地標(biāo)。項(xiàng)目總建筑面積約35.3萬平方米，地上6棟寫字樓，其中4棟租賃、2棟銷售。
項(xiàng)目名稱：大通?啟辰中心
35萬㎡的磅礴體量，成為海淀北科創(chuàng)版圖的新地標(biāo)。
出售面積：2.3萬平米獨(dú)棟
這里左手鏈接中關(guān)村軟件園，右手毗鄰北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新版塊，上地、永豐、翠湖三大產(chǎn)業(yè)園環(huán)繞賦能，華為、騰訊、百度等數(shù)十家科創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)環(huán)伺左右，形成 “巨頭引領(lǐng)、中小協(xié)同” 的產(chǎn)業(yè)生態(tài)場(chǎng)。三、綠色智慧空間，定制企業(yè)成長(zhǎng)坐標(biāo)作為獲LEED金級(jí)與綠色建筑三星雙認(rèn)證的商務(wù)地標(biāo)，啟辰中心將 “綠色、智慧、共享” 理念融入每一寸空間。
14萬㎡寫字樓采用雙子塔連廊設(shè)計(jì)，8.4-10.6 米寬柱距與3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高
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寫字樓每棟地上建面23000㎡-24000㎡，每棟1F層商業(yè)1000㎡，層高4.2m，大堂層高8.1m，2F以上層高3.9m。項(xiàng)目緊鄰中關(guān)村軟件園和北京自由貿(mào)易區(qū)科技創(chuàng)新板塊，位于全國科技創(chuàng)新中心的戰(zhàn)略腹地，周邊匯集華為、騰訊、聯(lián)想、百度、快手、網(wǎng)易、小米等科創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)，形成“高精尖”產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同發(fā)展的科創(chuàng)聚場(chǎng)。項(xiàng)目西側(cè)為約8萬平方米的集中商業(yè)，將聯(lián)袂華潤置地打造集購物、時(shí)尚、休閑、社交于一體的精品國際商區(qū)“華潤萬象匯”。項(xiàng)目東側(cè)為沿中央景觀軸由南到北分布的約14萬平方米的六棟獨(dú)棟甲級(jí)寫字樓。項(xiàng)目承襲西山三山五園生態(tài)脈絡(luò)，借助16號(hào)線地鐵上蓋交通路網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，遵循綠色節(jié)能的環(huán)保理念，打造可持續(xù)發(fā)展的商務(wù)生態(tài)，榮膺LEED for Communities規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段金級(jí)認(rèn)證。項(xiàng)目已于2025年一季度入市。?
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