望京大廈位于北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路9號，是望京商圈的標(biāo)志性建筑之一。以下是關(guān)于望京大廈的詳細介紹：
項目名稱：望京大廈
出租報價：5元/天/平米；
出租面積：730平米整層，半層367平米
5個到頂隔斷+1個機房+1個茶水區(qū)?26-30個工位區(qū)、三面采光
付款方式押三付一；
簽約年限一年起簽；
根據(jù)客戶裝修簡易程度給予適當(dāng)裝修期；
供電方式：雙路供電, 單層電容量：40kw；
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通條件
- **位置**：望京大廈地處望京商務(wù)區(qū)幾何中心，東至望花路，南接小區(qū)綠廊，西臨花家地街，北靠機場高速，位于四、五環(huán)之間，是望京的西大門，往東可接酒仙橋電子城，往西可接亞運村和奧運村，往南可接燕莎商圈和CBD，往北可達首都機場。
- **地鐵**：緊鄰地鐵14號線阜通站，步行約668米，8分鐘可達；距離地鐵15號線望京站也較近，步行約900米，12分鐘可達，通過地鐵可快速到達北京市的各個角落。
- **公交**：周邊200米內(nèi)設(shè)有“望京醫(yī)院站”，覆蓋416路、621路等10余條公交線路，實現(xiàn)全城通勤無縫銜接。
- **自駕**：毗鄰四元橋、京順路、機場高速路、京承高速路等主要交通干道，15分鐘車程可達首都機場，30分鐘可覆蓋國貿(mào)、金融街等核心商圈，交通十分便利。
### 周邊商業(yè)配套
- **購物中心**：步行5分鐘可達新世界百貨、合生麒麟社，10分鐘可達798藝術(shù)區(qū)，15分鐘可抵達朝陽公園，附近還有望京國際商業(yè)中心、宜家家居、望京華堂店、望京華聯(lián)商廈等，滿足購物、休閑、娛樂等多樣化需求。
- **餐飲**：周邊餐飲資源豐富，如麥當(dāng)勞、肯德基、吉野家、上島咖啡廳等快餐連鎖，以及各類高端餐廳、咖啡廳等，可滿足不同口味和場合的餐飲需求。
- **酒店**：周邊有布丁酒店、7天優(yōu)品酒店、麗楓酒店等多家酒店，方便商務(wù)接待和住宿。
- **銀行**：附近有建設(shè)銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行的支行及24小時自助銀行服務(wù)，金融服務(wù)便捷。
### 大廈概況
- **建筑面積**：總建筑面積3.01萬平方米，由兩棟18層準(zhǔn)甲級寫字樓及四層裙樓商業(yè)組成，標(biāo)準(zhǔn)層面積716平方米，凈高2.5米，可靈活分割為50-2000平方米辦公空間。
- **建筑風(fēng)格**：外觀設(shè)計簡約大方，采用現(xiàn)代化的玻璃幕墻與金屬構(gòu)件，內(nèi)部空間寬敞明亮，層高3.5米，比普通寫字樓高30%，久坐不壓抑，高層落地窗視野開闊，可正對望京SOHO和綠地中心。
- **硬件設(shè)施**：全樓覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)、智能安防、能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)“無感化通行、可視化管理”，獲評“北京市智慧樓宇示范項目”；采用光伏發(fā)電、空氣源熱泵等技術(shù)，年減碳量超500噸，2024年通過“LEED金級+綠建三星”雙認證。
- **配套設(shè)施**：挑高5米精裝大堂、屋頂花園、共享會議室、員工餐廳等一應(yīng)俱全；地上100個、地下120個停車位，配備新能源充電樁；德式物業(yè)團隊提供24小時管家式服務(wù)，涵蓋IT運維、商務(wù)秘書等定制化支持。
- **入駐企業(yè)**：已吸引西門子、寶鋼鋼鐵、中國國際旅行社總社、朗知傳媒等行業(yè)領(lǐng)軍者入駐，同步聚焦數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈招商，重點引入數(shù)字技術(shù)層、應(yīng)用服務(wù)層、創(chuàng)新孵化層等企業(yè)，形成了多元化的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。
### 租賃信息
- **租金**：租金均價在4.5-7.5元/㎡·天左右，AI、大數(shù)據(jù)等數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)可享6-7.5折租金，并疊加連續(xù)三年每年最高500萬元后置補貼。
- **面積**：可租賃面積范圍從100到712平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求，且可自由分割。
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