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麗澤商務(wù)區(qū)是北京市重點(diǎn)發(fā)展的新興金融功能區(qū)，新時(shí)代國(guó)際中心是該區(qū)域的重要樓宇之一。以下是南三環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)新時(shí)代國(guó)際中心的詳細(xì)介紹：

南三環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)，新時(shí)代國(guó)際中心，寫(xiě)字樓出租！

- **地鐵**：新時(shí)代國(guó)際中心距離地鐵14號(hào)線西鐵營(yíng)站僅150米左右，周邊還有地鐵4號(hào)線馬家堡站。麗澤商務(wù)區(qū)未來(lái)將成為全國(guó)首個(gè)地鐵五線交匯的城市航站樓，除已開(kāi)通的10號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線外，19號(hào)線與大興機(jī)場(chǎng)線也將在草橋站交匯，麗金線已納入北京軌道建設(shè)三期規(guī)劃，建成后再?gòu)柠悵缮虅?wù)區(qū)到金融街地鐵出行僅需約10分鐘。

- **公交**：附近有快速直達(dá)專線155路、快速直達(dá)專線156路、49路、90路、351路、381路、410路、423路、456路、676路、692路等多條公交線路，可方便前往北京市各個(gè)方向。

- **道路**：緊鄰京開(kāi)高速，位于南二環(huán)和南三環(huán)之間，東側(cè)是右安門(mén)橋，周邊有南二環(huán)、南三環(huán)等城市主干道環(huán)繞，是京港澳、京開(kāi)高速公路的起始點(diǎn)，可快速連接城市其他區(qū)域和周邊城市。

### 周邊配套

- **商業(yè)設(shè)施**：新時(shí)代國(guó)際中心項(xiàng)目自身配套2萬(wàn)平米商業(yè)，涵蓋銀行、商超、美食廣場(chǎng)、健身等設(shè)施；周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、首地大峽谷、龍湖天街等大型購(gòu)物中心；麗澤天街的開(kāi)業(yè)也進(jìn)一步豐富了該區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)。

- **教育資源**：周邊有北京麗澤國(guó)際學(xué)校、北京市第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校，以及首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)戲曲學(xué)院等多所院校，教育資源十分豐富。

- **醫(yī)療配套**：附近有北京市電力醫(yī)院、解放軍307醫(yī)院等多家醫(yī)院，同時(shí)麗澤商務(wù)區(qū)還規(guī)劃建設(shè)2所高端國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)員工和居民提供高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。

- **酒店資源**：周邊有多家酒店，如桔子水晶酒店北京麗澤商務(wù)區(qū)天壇醫(yī)院店、北京淘夢(mèng)賓館等，可為商務(wù)人士和游客提供便利的住宿選擇。

- **生態(tài)休閑**：區(qū)域內(nèi)致力于打造生態(tài)都市，規(guī)劃綠地2800畝，蓮花河、豐草河蜿蜒其間，70畝中心公園及三環(huán)城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶三條綠化帶共同環(huán)繞形成34公里生態(tài)慢行步道，從任何一棟樓出發(fā)，300米內(nèi)即可到達(dá)1公頃以上綠地，5分鐘內(nèi)可到達(dá)生態(tài)慢行步道。

### 新時(shí)代國(guó)際中心項(xiàng)目情況

- **基本信息**：由招商蛇口開(kāi)發(fā)建設(shè)，總體量64958.39㎡，總建筑面積46948.69㎡，由A段寫(xiě)字樓及B、C、D段商業(yè)構(gòu)成，A段寫(xiě)字樓地上15層，B段地上5層，C段地上7層，D段地上5層，各段地下均為3層。

- **物業(yè)公司**：北京招商局物業(yè)管理有限公司，物業(yè)級(jí)別為甲級(jí)，電梯品牌為迅達(dá)電梯，數(shù)量為4部客梯1部貨梯，大堂面積600平米，空調(diào)為中央空調(diào)，車位地下357個(gè)、地上16個(gè)，網(wǎng)絡(luò)通訊涵蓋電信、聯(lián)通，公共部分精裝修，安防系統(tǒng)包括智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

- **商業(yè)業(yè)態(tài)**：主要為品牌連鎖酒店、銀行、餐飲美食、品牌藥店、超市及茶莊、咖啡廳等。其招商需求涵蓋餐飲、兒童親子、文體娛、零售、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。

麗澤商務(wù)區(qū)作為北京市三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的開(kāi)發(fā)區(qū)域，隨著規(guī)劃的不斷成熟與落地，以及大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的輻射帶動(dòng)作用，其區(qū)域價(jià)值和發(fā)展?jié)摿⑦M(jìn)一步凸顯，新時(shí)代國(guó)際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)，將吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，成為麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要組成部分。

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### 交通

- **地鐵**：新時(shí)代國(guó)際中心距離地鐵14號(hào)線西鐵營(yíng)站僅150米左右，周邊還有地鐵4號(hào)線馬家堡站。麗澤商務(wù)區(qū)未來(lái)將成為全國(guó)首個(gè)地鐵五線交匯的城市航站樓，除已開(kāi)通的10號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線外，19號(hào)線與大興機(jī)場(chǎng)線也將在草橋站交匯，麗金線已納入北京軌道建設(shè)三期規(guī)劃，建成后再?gòu)柠悵缮虅?wù)區(qū)到金融街地鐵出行僅需約10分鐘。

- **公交**：附近有快速直達(dá)專線155路、快速直達(dá)專線156路、49路、90路、351路、381路、410路、423路、456路、676路、692路等多條公交線路，可方便前往北京市各個(gè)方向。

- **道路**：緊鄰京開(kāi)高速，位于南二環(huán)和南三環(huán)之間，東側(cè)是右安門(mén)橋，周邊有南二環(huán)、南三環(huán)等城市主干道環(huán)繞，是京港澳、京開(kāi)高速公路的起始點(diǎn)，可快速連接城市其他區(qū)域和周邊城市。

### 周邊配套

- **商業(yè)設(shè)施**：新時(shí)代國(guó)際中心項(xiàng)目自身配套2萬(wàn)平米商業(yè)，涵蓋銀行、商超、美食廣場(chǎng)、健身等設(shè)施；周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、首地大峽谷、龍湖天街等大型購(gòu)物中心；麗澤天街的開(kāi)業(yè)也進(jìn)一步豐富了該區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)。

- **教育資源**：周邊有北京麗澤國(guó)際學(xué)校、北京市第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校，以及首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)戲曲學(xué)院等多所院校，教育資源十分豐富。

- **醫(yī)療配套**：附近有北京市電力醫(yī)院、解放軍307醫(yī)院等多家醫(yī)院，同時(shí)麗澤商務(wù)區(qū)還規(guī)劃建設(shè)2所高端國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)員工和居民提供高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。

- **酒店資源**：周邊有多家酒店，如桔子水晶酒店北京麗澤商務(wù)區(qū)天壇醫(yī)院店、北京淘夢(mèng)賓館等，可為商務(wù)人士和游客提供便利的住宿選擇。

- **生態(tài)休閑**：區(qū)域內(nèi)致力于打造生態(tài)都市，規(guī)劃綠地2800畝，蓮花河、豐草河蜿蜒其間，70畝中心公園及三環(huán)城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶三條綠化帶共同環(huán)繞形成34公里生態(tài)慢行步道，從任何一棟樓出發(fā)，300米內(nèi)即可到達(dá)1公頃以上綠地，5分鐘內(nèi)可到達(dá)生態(tài)慢行步道。

### 新時(shí)代國(guó)際中心項(xiàng)目情況

- **基本信息**：由招商蛇口開(kāi)發(fā)建設(shè)，總體量64958.39㎡，總建筑面積46948.69㎡，由A段寫(xiě)字樓及B、C、D段商業(yè)構(gòu)成，A段寫(xiě)字樓地上15層，B段地上5層，C段地上7層，D段地上5層，各段地下均為3層。

- **物業(yè)公司**：北京招商局物業(yè)管理有限公司，物業(yè)級(jí)別為甲級(jí)，電梯品牌為迅達(dá)電梯，數(shù)量為4部客梯1部貨梯，大堂面積600平米，空調(diào)為中央空調(diào)，車位地下357個(gè)、地上16個(gè)，網(wǎng)絡(luò)通訊涵蓋電信、聯(lián)通，公共部分精裝修，安防系統(tǒng)包括智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

- **商業(yè)業(yè)態(tài)**：主要為品牌連鎖酒店、銀行、餐飲美食、品牌藥店、超市及茶莊、咖啡廳等。其招商需求涵蓋餐飲、兒童親子、文體娛、零售、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。

麗澤商務(wù)區(qū)作為北京市三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的開(kāi)發(fā)區(qū)域，隨著規(guī)劃的不斷成熟與落地，以及大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的輻射帶動(dòng)作用，其區(qū)域價(jià)值和發(fā)展?jié)摿⑦M(jìn)一步凸顯，新時(shí)代國(guó)際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)，將吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，成為麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要組成部分。