華潤時代中心位于北京朝陽區(qū)建國路35號，緊鄰長安街東延線北側(cè)，周邊交通便利，距離地鐵1號線四惠東站步行約5分鐘，距CBD商務(wù)區(qū)約3公里，距北京城市副中心約20公里。以下是對華潤時代中心的詳細介紹：
項目名稱：華潤時代中心
土地性質(zhì)：商業(yè)、辦公
土地年限：辦公至2056年6月、商業(yè)至2046年6月
74268(其中：A座59616、B座11971、C座2681）
報價：面談
標準層面積(m)
A座1799平米、B座718平米、C座840平米
各樓層數(shù)F)
A座23、B座8、C座3
結(jié)構(gòu)層離(m)
A座28、B座4.5、C座43
大堂高度(m)
A座10、B座45、C座4.3
產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量（個）
307
空調(diào)系統(tǒng)
風機盤管+新風系統(tǒng)，電梯數(shù)量，24部
出租率：約75%
交易方式：境內(nèi)股權(quán)交易
歡迎來電咨詢：13811119290
### 建筑特點
- **建筑規(guī)模**：華潤時代中心由多棟建筑組成，總建筑面積約95700平方米，其中A座為23層，建筑面積59616平方米；B座為8層，建筑面積2681平方米；C座為3層，建筑面積11971平方米。
- **建筑高度**：華潤時代中心的塔樓高度約155米，由34層塔樓、10層裙房和2層地下車庫組成。
- **設(shè)計理念**：項目采用全玻璃幕墻及無柱結(jié)構(gòu)設(shè)計，標準層凈高顯著提升，配套OE服務(wù)運營體系整合樓宇運維功能。改造后形成貫通商業(yè)與辦公的復(fù)合空間，增設(shè)屋頂花園、VIP LOUNGE等社交場景，優(yōu)化智能辦公系統(tǒng)實現(xiàn)人臉識別門禁及物聯(lián)網(wǎng)管理。
### 交通條件
- **地鐵交通**：距離地鐵1號線四惠東站步行約5分鐘，四惠東站同時是1號線和八通線的換乘站，交通十分便利。
- **公交交通**：周邊有多個公交站點，如四惠東站、高碑店村等，多條公交線路經(jīng)過，如322路、312路、666路等。
- **駕車出行**：項目毗鄰京通快速路，往西可快速通達國貿(mào)、天安門，往東可直達北京城市副中心通州，北鄰朝陽大悅城，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。
### 商業(yè)與周邊配套
- **商業(yè)配套**：華潤時代中心內(nèi)部設(shè)有購物中心，提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。周邊還有多家銀行、證券公司等金融機構(gòu)，以及酒店、餐廳、咖啡廳等生活服務(wù)設(shè)施，滿足企業(yè)日常辦公和員工生活需求。
- **產(chǎn)業(yè)配套**：項目以產(chǎn)業(yè)園概念打造，提供近萬平米目標產(chǎn)業(yè)惠享空間、十萬平米產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺等空間資源優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供政策優(yōu)惠和產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
### 入駐企業(yè)
華潤時代中心吸引了包括會小二在內(nèi)的眾多知名企業(yè)入駐，成為區(qū)域內(nèi)備受關(guān)注的商務(wù)辦公場所之一。
### 租金與費用
- **租金**：華潤時代中心的租金根據(jù)面積和樓層有所不同，整體租金水平在市場中具有競爭力。
- **物業(yè)費**：物業(yè)費為30元/㎡·月，由華潤置地(北京)物業(yè)管理有限責任公司負責管理。
- **停車費**：項目提供充足的停車位，停車費為800元/月。
華潤時代中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的建筑品質(zhì)、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)管理，成為了望京商圈內(nèi)一個重要的商務(wù)地標，為企業(yè)提供了理想的辦公環(huán)境和發(fā)展平臺。
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