五棵松商圈位于北京長安街西側(cè)，西鄰西四環(huán)，南接復(fù)興路，交通便利，毗鄰地鐵一號線五棵松站。該商圈是海淀區(qū)的代表性商圈之一，具有以下特點：
項目名稱：西長安街五棵松底商出售
房本面積：312.1㎡
出售單價：7萬
總價：2200萬
租金：11/㎡/天
總戶數(shù)256戶
停車位500(1:2.0)
物業(yè)費(fèi)2.8元/平米/月
供暖：50/㎡
歡迎來電咨詢：13811119290
### 商業(yè)特色
- **華熙LIVE·五棵松**：是五棵松商圈的核心商業(yè)體之一，也是北京著名的文化體育地標(biāo)。這里由雙奧場館——五棵松體育館、2022年冬奧會冰球訓(xùn)練館——華熙LIVE冰上中心、M空間、HI-PARK籃球公園、5A級寫字樓和配套商業(yè)區(qū)組成。其摒棄了傳統(tǒng)購物中心的零售模式，以娛樂、餐飲和互動體驗業(yè)態(tài)為主，匯聚了超過170個時尚特色品牌，60多家品牌首店和旗艦店，形成了時尚特色的“沉浸式”互動體驗商業(yè)，年接待人流量超2000萬人次，已成為京西地區(qū)獨(dú)樹一幟的文化地標(biāo)。
- **五棵松萬達(dá)廣場**：作為全面打造沉浸式藝術(shù)體驗空間的第四代萬達(dá)廣場，其融合沉浸商業(yè)空間、多元零售業(yè)態(tài)、全齡家庭娛樂、全業(yè)態(tài)的立體商業(yè)聚落，將潮流、文化、情感、社交、藝術(shù)融入到商業(yè)空間中，構(gòu)筑全面鏈接精神文化價值的引力場，助力五棵松商圈消費(fèi)升級，激活城市文化和藝術(shù)靈感。
- **五棵松卓展購物中心**：曾是五棵松商圈重要的商業(yè)項目之一，但近年來歷經(jīng)多次易主和經(jīng)營困境，目前處于停擺狀態(tài)。不過，其地理位置優(yōu)越，南臨長安街，西臨西四環(huán)，周邊配套設(shè)施完善，具有一定的改造升級潛力。
### 體育賽事與夜經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢
- **體育IP突出**：五棵松商圈受益于奧運(yùn)會的舉辦，利用天然的體育IP優(yōu)勢，圍繞五棵松體育館開發(fā)自身的商業(yè)資源，承接了北京近80%的體育賽事及文藝演出，每年舉辦的演唱會、體育賽事等活動多達(dá)200余場，吸引數(shù)百萬觀眾，強(qiáng)化了商圈的勢能。
- **夜經(jīng)濟(jì)核心**：五棵松是北京市首批五個“夜京城”地標(biāo)打造項目之一，現(xiàn)已發(fā)展成京城西部夜經(jīng)濟(jì)的核心。華熙LIVE·五棵松精心打造“深夜食堂”街區(qū)，部分店鋪營業(yè)時間最晚可至凌晨兩點，極大地促進(jìn)了夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)。
### 交通配套完善
- **軌道交通**：地鐵一號線貫穿商圈，五棵松站是該商圈的重要交通樞紐，為市民和游客提供了便捷的出行方式，能夠快速連接北京的其他區(qū)域。
- **公交線路**：有多條公交線路在五棵松地區(qū)設(shè)站，方便市民通過公共交通到達(dá)商圈。
- **城市道路**：長安街西延線、阜石路、蓮石路等城市主干道從商圈附近經(jīng)過，構(gòu)成了便捷的道路交通網(wǎng)絡(luò)，使駕車出行也十分便利。
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