永豐數(shù)字科技中心位于北京市海淀區(qū)北清路與京新高速交叉口西北角，是中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的重要組成部分，也是北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)海淀組團(tuán)的東門戶。以下是從不同方面的介紹：
項目名稱：永豐數(shù)字科技中心
租售面積：1.2萬平米獨棟～2萬平米獨棟
租賃：4.5-6元/天/平方米，1.2萬平米起租
銷售：4.5萬元/平方米，1.2萬平米起售
功能定位：數(shù)字+空天，數(shù)字+終端等；
用地性質(zhì)：F3多功能用地；容積率：2.2；控高：45米；
項目主要參數(shù)：
1）一期主要指標(biāo)：024地塊：地上8.4萬平米；011地塊：地上6.6萬平米；003地塊：地上5.5萬平米；樓棟單體均在2-3萬平米左右
2）層數(shù)：地下2-3層，地上8-9層；
3）層高：首層6米，大堂10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米；
4）單層面積：2500-4000平米；
5）承重：標(biāo)準(zhǔn)層300kg；
6）電量：辦公約90w/㎡；
7）其他：預(yù)留數(shù)據(jù)間、空調(diào)機(jī)房；
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通優(yōu)勢
- **具體位置**：項目東至皇后店東路，南至北清路，西至辛店東路（友誼路），北至永豐北環(huán)路（皇后店南路），地處永豐產(chǎn)業(yè)基地最東側(cè)。
- **交通網(wǎng)絡(luò)**：緊鄰京新高速，且周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，與航天城、昌平生命科學(xué)園等區(qū)域緊密相連，便于人才、物資與信息的流動。
### 建筑規(guī)模與功能布局
- **總體規(guī)模**：永豐數(shù)字科技中心共包含6個地塊，總建筑面積約70萬平方米，由實創(chuàng)股份負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。
- **功能分區(qū)**：項目以科研辦公為主，同時配備商業(yè)設(shè)施，旨在打造一個集工作、生活、休閑于一體的綜合性科創(chuàng)園區(qū)。例如，一期中的永豐數(shù)字共享中心占地面積約3.8萬平方米，建筑面積約12.7萬平方米，包含4棟科研辦公樓、地下車庫及多功能配套商業(yè)。
### 產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展前景
- **產(chǎn)業(yè)聚焦**：重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，涵蓋人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈、5G通信等前沿技術(shù)領(lǐng)域，致力于成為全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)應(yīng)用創(chuàng)新中心。
- **企業(yè)入駐情況**：目前已吸引用友、百望、佰才邦、榮耀、競業(yè)達(dá)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)代表企業(yè)早期入駐，未來將吸引更多數(shù)字經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)的迭代升級。
### 園區(qū)特色與設(shè)計理念
- **設(shè)計風(fēng)格**：項目設(shè)計融合“城市”與“花園”理念，通過外城與內(nèi)院的一體化建構(gòu)，使園區(qū)既展現(xiàn)城市的現(xiàn)代氣質(zhì)，又兼具花園的自然靈動，打造“花園城市客廳”。
- **生態(tài)與設(shè)施**：園區(qū)強(qiáng)調(diào)生態(tài)涵養(yǎng)，注重綠色空間的打造，同時配備完善的配套設(shè)施，如餐飲、購物、休閑娛樂等，以滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的多樣化需求。
### 建設(shè)進(jìn)展與未來規(guī)劃
- **建設(shè)進(jìn)度**：一期的003地塊、011地塊、024地塊已于2023年初開工，目前主體結(jié)構(gòu)已封頂，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、幕墻安裝、裝飾裝修等后續(xù)施工階段，預(yù)計2025年10月竣工交付。
- **整體規(guī)劃**：整個項目預(yù)計2025年完工，建成后將成為數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新融合加速地、數(shù)字產(chǎn)業(yè)協(xié)同應(yīng)用整合地、數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新生態(tài)富集地，進(jìn)一步提升海淀北部的科技創(chuàng)新能力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。
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