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項(xiàng)目名稱：東方廣場(chǎng)
出租面積：75平米～3500平米
租金報(bào)價(jià)：面議
8幢甲級(jí)寫字樓單層面積3000平方米，客戶包括安永、畢馬威、蘋果等500強(qiáng)企業(yè)2座豪華公寓服務(wù)式住宅，提供多語言管家服務(wù)1座開放式商場(chǎng)12萬平方米，涵蓋6大主題購(gòu)物區(qū)與1800個(gè)停車位東方新天地
1棟五星級(jí)酒店北京東方君悅大酒店、含熱帶風(fēng)情室內(nèi)泳池，承接外事接待任務(wù)
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新華聯(lián)麗景寫字樓位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街，地處長(zhǎng)安街沿線，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，是集辦公、商業(yè)、餐飲等多種功能于一體的綜合性建筑。以下是一些具體信息：
- **地理位置**：新華聯(lián)麗景寫字樓位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街197號(hào)，地處長(zhǎng)安街沿線，緊鄰復(fù)興門橋，交通便利，周邊有多條公交線路和地鐵線路，如地鐵1號(hào)線和2號(hào)線復(fù)興門站，方便通勤。
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約5.6萬平方米，地上22層，地下3層，建筑高度約97米。
- **辦公設(shè)施**：寫字樓內(nèi)設(shè)有高速電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等現(xiàn)代化辦公設(shè)施，為入駐企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。
- **配套設(shè)施**：周邊配套設(shè)施完善，有銀行、酒店、餐飲、購(gòu)物等多種商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)的日常需求。
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如新華聯(lián)科技、中誠(chéng)信托、中信銀行等。
而東方廣場(chǎng)寫字樓位于北京市東城區(qū)東長(zhǎng)安街1號(hào)，是北京的地標(biāo)性建筑之一，具有以下特點(diǎn)：
- **地理位置優(yōu)越**：位于長(zhǎng)安街與王府井的交匯處，是北京的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心地帶，周邊交通便利，有多條地鐵線路貫穿，如1號(hào)線、5號(hào)線和8號(hào)線，且與王府井商業(yè)街相鄰，商業(yè)氛圍濃厚。
- **建筑規(guī)模宏大**：總建筑面積約80萬平方米，由8幢寫字樓組成，其中西區(qū)3棟為15層，中區(qū)2棟為15層，東區(qū)3棟為21層，是北京最早的頂級(jí)寫字樓之一。
- **建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特**：巧妙結(jié)合傳統(tǒng)四合院建筑概念和現(xiàn)代建筑構(gòu)思，再現(xiàn)東方古韻的同時(shí)，又不失雄麗典雅，內(nèi)圓外方、門內(nèi)有門、樓中見樓的設(shè)計(jì)，象征著無限商機(jī)。
- **租金價(jià)格適中**：租金在8-10元/平方米·天之間，年租金收益約14.5億元，出租率高達(dá)85%。
- **最小戶型與物業(yè)費(fèi)**：最小戶型為142平方米，整層面積可達(dá)3000平方米，物業(yè)費(fèi)為47元/月/平方米（不含6%增值稅），含稅為49.82元/月/平方米。
- **電梯與車位**：配備日本三菱客梯，西區(qū)每幢9部，中區(qū)每幢6部，東區(qū)每幢12部，地下有2900余個(gè)停車位，車位收費(fèi)為臨停10元/小時(shí)，流動(dòng)車位1500元/月，固定車位2900元/月。
- **知名企業(yè)入駐**：吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)和知名機(jī)構(gòu)入駐，如日立、大冢制藥、大金、住友化學(xué)、參天制藥、泰康、中國(guó)銀行、日本郵船、尼康、蔻馳、漢坤律所、華爾街英語、蘋果、路透社、銀華基金、安永、畢馬威、羅氏化學(xué)、默沙東等。
以上信息綜合了新華聯(lián)麗景寫字樓和東方廣場(chǎng)寫字樓的特點(diǎn)，您可以根據(jù)自身需求和偏好選擇適合的辦公地點(diǎn)。如果您還有其他問題或需要進(jìn)一步的信息，歡迎隨時(shí)提問。
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