凱晨世貿(mào)中心位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街28號(hào)，緊鄰西長(zhǎng)安街，與金融街隔街相望，距離地鐵1號(hào)線、2號(hào)線步行均不到10分鐘，周邊交通便利，有1、特1、4、15、25、37、52、205、337等多條公交線路可達(dá)。
項(xiàng)目名稱：凱晨世貿(mào)中心
出租面積：280平米～9600平米
SOM事務(wù)所設(shè)計(jì)，Z型飾紋立面與智能生態(tài)雙層呼吸式玻璃幕墻（總面積5萬(wàn)平方米），獲LEED-EB鉑金級(jí)認(rèn)證（亞洲首個(gè)）雙中空大堂全國(guó)首屈一指的57米挑空中庭，3000平方米空間，陽(yáng)光直射大堂空中花園與水景
2800平方米頂層花園
4675平方米環(huán)樓循環(huán)水景首開京城寫字樓親水先河，硬件配套與商務(wù)服
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該項(xiàng)目由三個(gè)內(nèi)部獨(dú)立樓體組成，總高度約57米，總建筑面積約194,530平方米，于2004年4月開始施工，2006年12月主體建筑工程竣工。建筑設(shè)計(jì)借鑒中國(guó)傳統(tǒng)建筑及民間藝術(shù)中常見的Z、L型飾紋，以及佛教中吉祥如意的卍字符，創(chuàng)造出獨(dú)特的立面效果。其擁有北京高端寫字樓最大的空中花園以及全國(guó)首屈一指的雙中空大堂，室內(nèi)凈高2.8米，是北京標(biāo)準(zhǔn)凈高最高的頂級(jí)寫字樓之一，還擁有北京高端寫字樓最大的環(huán)樓水景。此外，凱晨世貿(mào)中心配備了智能生態(tài)雙層呼吸式玻璃幕墻，總面積約5萬(wàn)平方米，總投資2億元人民幣，還有四面共4320平方米的索網(wǎng)玻璃幕墻，兩個(gè)連通的挑空中庭高57米，中庭總面積約3000多平方米。
大廈共有36部迅達(dá)牌電梯，每個(gè)獨(dú)立樓配有8部客梯和兩部貨梯，還有中庭VIP觀光電梯、自動(dòng)扶梯和中轉(zhuǎn)電梯各兩部。空調(diào)系統(tǒng)為VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)凈高2.8米，樓板承重200公斤/平方米，電力負(fù)荷100瓦/平方米，車位數(shù)為1050個(gè)，物業(yè)費(fèi)30.0元/㎡·月。
凱晨世貿(mào)中心的開發(fā)商為北京凱晨置業(yè)有限公司，竣工日期為2007年1月，物業(yè)管理公司為北京世紀(jì)凱晨物業(yè)管理有限公司。2012年12月22日，項(xiàng)目正式通過美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)LEED-EB金級(jí)認(rèn)證，成為中國(guó)大陸第一家獲此殊榮的樓宇，也是亞洲唯一一家在LEED-EB金級(jí)認(rèn)證之后，再次進(jìn)行鉑金認(rèn)證的項(xiàng)目。其還被授予“建筑節(jié)能項(xiàng)目碳排放和碳減排量化評(píng)價(jià)技術(shù)研究與應(yīng)用”課題示范基地。
