現(xiàn)在我來分析一下用戶的需求。用戶之前已經(jīng)詢問過北京不同區(qū)域的一些商圈和建筑的信息，這次是想了解未來科學城科創(chuàng)大道的情況。我得把重點放在該區(qū)域的地理位置、交通條件、商業(yè)特點等方面，讓用戶能夠全面了解這個區(qū)域。
項目名稱：未來科學城科創(chuàng)大道出售
樓宇信息：G座、H座花園式獨棟，均為地上7層，地下2層
· 層高：首層4.5米，標準層4米，頂層 4.2米
· 樓板荷載：首層300公斤，標準層200公斤
· 獨立單元面積：G座：7000平，H座：8000平
· 標準層：G座 01單元770平-; H座 01單元1100平
出售報價：1.8萬/平米，可談、770平米一整層起售
歡迎來電咨詢：13811119290
我先仔細查看搜索到的資料，看看有沒有直接相關(guān)的有用信息。我發(fā)現(xiàn)了一些關(guān)于未來科學城科創(chuàng)大道的詳細描述，比如地理位置、建筑規(guī)模、交通連接等情況，這些都很重要，可以幫助用戶快速了解這個地方的基本概況。
我還注意到有一些資料提到了該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、入駐企業(yè)的類型和數(shù)量，以及一些配套設(shè)施，比如商街、住宅、公租房等，這些都是展現(xiàn)未來科學城科創(chuàng)大道商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿Φ年P(guān)鍵點，我覺得應(yīng)該把這些信息整合到回復(fù)中。
另外，交通便利性也是用戶可能關(guān)心的方面，我看到有資料提到了地鐵線路、公交線路以及與周邊重要地點的距離，這些信息有助于用戶評估該區(qū)域的交通優(yōu)勢。
我還要注意一下資料里的信息是否是最新的，因為商圈的發(fā)展變化很快，過時的信息可能會影響用戶對這個區(qū)域的判斷。
在整理這些信息時，我得考慮以一種清晰、簡潔的方式來組織內(nèi)容，讓回復(fù)看起來條理分明，方便用戶閱讀和理解。
最后，我會把這些經(jīng)過整理和篩選的信息整合成一段完整的回復(fù)，提供給用戶一個全面且實用的未來科學城科創(chuàng)大道的介紹。
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