東城區(qū)的磁器口和珠市口東大街商圈是北京具有濃厚歷史文化氛圍的特色區(qū)域。
項目名稱：東二環(huán)磁器口獨棟出售
【項目概述】項目建于 2002 年，分為 A，B、C 三座，產(chǎn)權(quán)面積約 14500㎡，使用面積約20000㎡。
地上車位約50個，地下車位70個，可整售或分售。
項目目前處于整租狀態(tài)，租戶為政府單位、銀行、證券機構(gòu)等品牌租戶，租約至27年！
【分棟面積】A座房本面積：3365.67㎡。使用面積：4400㎡。
B座房本面積：6059.97㎡。使用面積：10734㎡。
C座房本面積：3889.05㎡。使用面積：4835㎡。
出售報價：面議
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### 地理位置
磁器口位于東城區(qū)東南部，東起崇文門外大街，西至前門大街，南起珠市口東大街，北至崇文門內(nèi)大街。珠市口東大街是東城區(qū)的一條重要東西向街道，與磁器口相鄰。
### 磁器口商圈特色
* **歷史文化底蘊深厚** ：磁器口曾是明清時期北京的重要商業(yè)街之一，有著悠久的歷史。這里保留了許多古建筑和傳統(tǒng)胡同，如磁器口胡同等，承載著老北京的記憶，吸引了眾多游客前來感受古都韻味。
* **美食匯聚** ：磁器口是北京著名的美食街之一，有著各種地道的老北京小吃，如炸醬面、豆汁、焦圈、爆肚等。這里的“磁器口小吃街”匯集了眾多老字號餐飲店鋪，如錦芳小吃、南來順等，讓人們在品嘗美食的同時，也能領(lǐng)略到北京的飲食文化。
* **商業(yè)氛圍濃厚** ：除了美食，磁器口還有一些傳統(tǒng)的商業(yè)店鋪，如布鞋店、手工藝品店等，售賣具有北京特色和民俗文化的產(chǎn)品，滿足了游客的購物需求。
### 珠市口東大街商圈特色
* **古建筑與現(xiàn)代商業(yè)融合** ：珠市口東大街上有許多古建筑，如天主教堂等，與周圍的商業(yè)店鋪相得益彰。這里的一些商業(yè)綜合體在建設過程中也注重保留歷史風貌，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素相結(jié)合，形成了獨特的商業(yè)景觀。
* **文化氛圍濃厚** ：珠市口東大街附近有許多文化場所，如北京二鍋頭酒博物館等，這些文化場所為商圈增添了濃厚的文化氛圍，吸引了眾多文化愛好者前來參觀體驗。
* **交通便利** ：珠市口東大街是東城區(qū)的重要交通干道，有多條公交線路在此設有站點，如 20 路、88 路等，同時距離地鐵 7 號線珠市口站較近，步行即可到達，方便了市民和游客的出行。
### 交通便利性
* **公交線路密集** ：磁器口和珠市口東大街周邊有眾多公交線路，如 120 路、130 路、525 路等，可方便前往北京市的各個區(qū)域。
* **地鐵線路便捷** ：磁器口靠近地鐵 7 號線和 14 號線的換乘站景泰站，步行距離較近；珠市口東大街附近的珠市口站是地鐵 7 號線的站點，為市民和游客提供了便捷的軌道交通服務。
### 周邊配套設施
* **餐飲設施豐富** ：除了磁器口的小吃街和珠市口東大街的美食店鋪，周邊還有許多餐廳、咖啡館等，滿足了不同人群的飲食需求。
* **文化休閑場所眾多** ：如北京二鍋頭酒博物館、天主教堂等，為人們提供了文化休閑的好去處，豐富了人們的生活。
* **商業(yè)配套完善** ：周邊有大型超市、便利店、藥店等商業(yè)配套設施，方便了居民的日常生活購物。
### 發(fā)展現(xiàn)狀
磁器口和珠市口東大街商圈在傳承歷史文化的基礎(chǔ)上，不斷進行商業(yè)升級和改造，引入新的商業(yè)業(yè)態(tài)和品牌，提升商圈的品質(zhì)和競爭力。同時，政府也在加大對該區(qū)域的保護和開發(fā)力度，推動商圈的可持續(xù)發(fā)展，使其成為一個集歷史文化、商業(yè)購物、美食餐飲、休閑娛樂于一體的綜合性商圈。
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