北二環(huán)安定門商圈是北京市東城區(qū)的重要商業(yè)區(qū)域，具有豐富的商業(yè)配套和便利的交通條件。以下是關(guān)于該商圈的詳細(xì)信息：
項目名稱：北二環(huán)安定門獨棟
出租面積：2400平獨門獨院，有燃?xì)?，可注冊，停車方便，辦公裝修
租金價格：5元/平米/天
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 商業(yè)配套
- **購物中心與商場**：
- **環(huán)球貿(mào)易中心**：涵蓋寫字樓、購物中心和酒店等多種業(yè)態(tài)，是區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性商業(yè)綜合體。
- **環(huán)貿(mào)新生活**：以餐飲和影院為主，與其他商業(yè)項目形成差異化定位，吸引了大量消費者。
- **首開廣場**：是安定門商圈內(nèi)的高端寫字樓項目之一，入駐了眾多金融科技類企業(yè)，其毗鄰的銀河SOHO已形成金融科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。
- **安定門大悅城**：由中糧置業(yè)投資有限公司開發(fā)的中檔購物中心，占地面積1.303萬平方米，建筑面積達(dá)到4.9萬平方米，其中商業(yè)面積1.8萬平方米，寫字樓面積3.1萬平方米。這里不僅有各類時尚品牌、餐飲美食，還有電影院、健身房等休閑娛樂設(shè)施，為消費者提供了全方位的購物體驗。
- **物美、永輝等超市**：滿足周邊居民日常生活所需，提供豐富的購物選擇。
- **特色商業(yè)街區(qū)**：
- **安定門外大街**：有多處臨街商業(yè)用房出租或出售，適合多種商業(yè)業(yè)態(tài)。例如2025年有54㎡的臨街商業(yè)用房出租，適合奶茶店、西點店或潮玩店等新零售業(yè)態(tài)，租金為12萬元/年；還有獨棟2.83萬㎡的寫字樓出售。
- **五道營胡同**：從安定門商圈延伸出的“文創(chuàng)走廊”，聚集了27家獨立工作室，如“失物招領(lǐng)”家具店將明式圈椅改良為符合人體工學(xué)的現(xiàn)代座椅，獲2024年德國iF設(shè)計獎。
- **餐飲資源**：
- **淮揚府（安定門店）**：位于安定門外大街198號，以精致的淮揚菜聞名。
- **重慶老街小面（安定門店）**：位于安定門內(nèi)大街103號，提供地道的重慶風(fēng)味。
- **齊魯人家海鮮食府**：位于安定門外大街安華里2區(qū)5號樓底商，以海鮮美食為特色。
- **萬龍洲海鮮大酒樓（安定門）**：位于安定門外大街丙88號中路大廈1層，主打海鮮菜品。
- **護(hù)國寺小吃安定門店**：開發(fā)了“京八件”迷你禮盒，線上銷售占比達(dá)40%。
- **吳裕泰茶莊**：創(chuàng)立于1858年，在保留傳統(tǒng)茉莉花茶窨制工藝的同時，推出“茶霜冰淇淋”年銷百萬支。
- **文化娛樂設(shè)施**：
- **雍和宮、國子監(jiān)、地壇公園等文化景點**：靠近安定門商圈，文化氛圍濃厚，適合游客和市民休閑娛樂。
- **地壇春節(jié)文化廟會**：作為北京四大傳統(tǒng)廟會之一，每年吸引游客超百萬。2025年首次引入“數(shù)字廟會”，通過AR技術(shù)還原清代祭地儀式，游客掃碼即可與虛擬“皇帝”合影。
- **鼓樓東大街夜間經(jīng)濟帶**：以鼓樓東大街為軸，精釀酒吧“北平機器”利用舊廠房空間，每周舉辦非遺皮影戲表演，實現(xiàn)酒飲毛利率超65%。
### 交通路線
- **地鐵**：地鐵2號線安定門站是商圈的核心交通樞紐，可直達(dá)市中心多個重要區(qū)域。此外，周邊還有地鐵5號線雍和宮站，以及規(guī)劃中的R4線換乘樞紐，進(jìn)一步提升了區(qū)域的交通便利性。
- **公交**：多條公交線路經(jīng)過安定門商圈，如108、124、430、141、特12路、44路、104路等，可到達(dá)地壇西門站等周邊站點，方便市民和游客出行。
- **自駕**：緊鄰北二環(huán)主路，駕車可快速通往市區(qū)各處。周邊有多個停車場，如西河沿小區(qū)東區(qū)的西北角建有占地面積約7000平方米的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，提供100多個床位，其周邊也有停車場，停車較為便利。
### 生活服務(wù)配套
- **教育**：周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，如北京市第五中學(xué)、方家胡同小學(xué)、東城區(qū)安外三條小學(xué)、青年湖小學(xué)、一七一中學(xué)等，為居民和辦公人群提供了良好的教育資源。
- **醫(yī)療**：周邊有和平里醫(yī)院、安定門中醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，保障居民和辦公人群的醫(yī)療需求。
- **休閑**：周邊有地壇公園、青年湖公園、柳蔭公園等公共休閑場所，為人們提供了休閑散步的好去處。
安定門商圈憑借優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)配套、便利的交通條件和完善的生活服務(wù)設(shè)施，成為了集購物、餐飲、娛樂、文化、教育等多功能于一體的綜合性商業(yè)區(qū)，是東城區(qū)北二環(huán)內(nèi)的重要商業(yè)中心之一。
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