### 南海國際（南海綠茵國際）介紹
項目名稱：南海國際
稀缺企業(yè)總部獨棟，可租可售
50年產(chǎn)權(quán)優(yōu)質(zhì)商辦
租售面積：1600~2400~3200~6500㎡(-1~4層)
優(yōu)勢：局部挑高8.7米，專屬地下車位+Logo，贈送前后私家花園+頂層露臺+下沉庭院，市政天燃?xì)馊霊簦徊揭痪?，一院一樹，低密環(huán)氧，雙地鐵&城市綠肺濕地公園環(huán)繞
另有開間大平層，臨街底商，酒店餐飲娛樂購物綜合體，樓獨棟2400㎡(-1～4層)使用率97%起，局部挑空8.4～8.7米，市政天然氣已入戶
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 項目概況
- **項目名稱**：南海綠茵國際（南海子體育公園）
- **地址**：北京市大興區(qū)南五環(huán)舊忠橋東南角（大興區(qū)公園北環(huán)路北側(cè)）
- **開發(fā)商**：國苑體投
- **總占地面積**：約67萬㎡
- **總建筑面積**：約14.67萬平方米
- **建成時間**：2024年
#### 地理位置與交通
- **位置**：項目位于北京市大興區(qū)南五環(huán)舊忠橋東南角，北臨南五環(huán)，東臨舊忠路，南臨公園北環(huán)路，與南海子郊野公園僅一路之隔。
- **地鐵**：地鐵3軌環(huán)繞（地鐵8號線、14號線、亦莊線），交通便利。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如40余條公交線路，可直達(dá)北京市區(qū)各個角落。
- **自駕**：周邊環(huán)繞著南五環(huán)、京滬高速等城市快速路，可快速連接全城各個區(qū)域。
#### 項目規(guī)劃
- **項目特色**：
- **體育公園**：東區(qū)為一站式體育運(yùn)動公園，匯集足球場、羽毛球場、棒壘球場、籃球場、射箭體驗區(qū)等體育運(yùn)動場地。
- **企業(yè)總部獨棟辦公區(qū)**：西區(qū)為庭院式企業(yè)總部獨棟辦公區(qū)，由雙拼、獨棟、集中式純5A甲級寫字樓及沿街商業(yè)配套組成。
- **前店后場+work play模式**：以“前店后場+work play”模式打造體育商務(wù)綜合體。
- **建筑風(fēng)格**：采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，融合體育元素，打造綠色商務(wù)環(huán)境。
#### 商業(yè)配套
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **沿街商業(yè)**：沿街商業(yè)配套完善，提供豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。
- **體育設(shè)施**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有多個體育場館，如足球場、籃球場、羽毛球場等，滿足企業(yè)和居民的體育需求。
- **生活服務(wù)**：
- **學(xué)校**：周邊有多所學(xué)校，如北京八中亦莊分校、北京小學(xué)大興分校等，教育資源豐富。
- **醫(yī)院**：周邊有多家醫(yī)院，如北京同仁醫(yī)院南區(qū)分院等，為居民提供醫(yī)療服務(wù)。
- **金融機(jī)構(gòu)**：周邊有多個銀行網(wǎng)點，提供便捷的金融服務(wù)。
#### 租賃與銷售信息
- **可租面積**：100-1700平方米不等，多種空間組合方案任由甄選。
- **租金**：根據(jù)面積和位置有所不同，具體價格根據(jù)面積和位置有所不同。
- **售價**：整棟出售價格約2000萬元至4000萬元不等，具體價格根據(jù)面積和位置有所不同。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修，格局方正，利用率高。
#### 入駐企業(yè)
- **部分入駐公司**：
- **北京八月瓜科技有限公司**：專注于知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域，提供一站式知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)。
- **北京居其美業(yè)室內(nèi)設(shè)計有限公司**：提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計和裝修服務(wù)。
- **北京北宇機(jī)械設(shè)備有限公司**：專注于機(jī)械設(shè)備的研發(fā)和銷售。
### 總結(jié)
南海綠茵國際（南海子體育公園）憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的商業(yè)資源和良好的生態(tài)環(huán)境，成為北京市南五環(huán)區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性體育商務(wù)綜合體。無論是辦公、商業(yè)還是居住，這里都能滿足您的需求，是企業(yè)入駐和發(fā)展的理想選擇。
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