南鑼鼓巷歷史文化街區(qū)位于北京市東城區(qū)交道口街道。蜿蜒的玉河、魚骨狀的胡同肌理、傳統(tǒng)的四合院……南鑼鼓巷展現(xiàn)了古都北京的獨(dú)特魅力。它與元大都同期建成，歷經(jīng)740余年的風(fēng)雨洗禮，見證了北京的滄桑巨變，是這座城市最古老的街區(qū)之一！

南鑼鼓巷

獨(dú)棟酒店項(xiàng)目區(qū)位：

該項(xiàng)目位于交道口區(qū)域稀缺的7層高獨(dú)棟建筑，視野無遮擋，層層退臺(tái)露臺(tái)，可無遮攔觀望中軸線鐘鼓樓，項(xiàng)目早期為老牌國營飯店，產(chǎn)權(quán)故為少見的住宿餐飲用地，可作為辦公、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)經(jīng)營的稀缺獨(dú)棟建筑，是京城極具收藏價(jià)值的稀缺珍品。

獨(dú)棟酒店項(xiàng)目區(qū)位

追溯歷史長河，交道口是元大都的核心地帶，是清代鑲黃旗統(tǒng)轄的駐兵和民居區(qū)，今天成為了北京中軸路和京城水系的重要組成部分，也是北京市歷史文化保護(hù)區(qū)中街巷格局最完整，歷史遺存最豐富，文化內(nèi)涵最濃厚的傳統(tǒng)街巷之一！

獨(dú)棟酒店樓頂360度景觀圖

獨(dú)棟酒店項(xiàng)目出售明細(xì)：

1，所在位置： 北京市東城區(qū)交道口南大街

2，規(guī)劃用途： 住宿餐飲用地/商業(yè)

3，土地使用年限 ：2050年7月19日

4，土地使用面積： 1123.483㎡

5，建筑占地：945.9m

6，建筑面積：4757.58㎡（4261.8㎡+495.78㎡）

7，層高（米）一層4米， 2-7層高3.4米

8，停車位個(gè)數(shù)： 樓前車位10個(gè)

9，出售報(bào)價(jià)：3.5億

10，交易方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓

11，房屋狀態(tài)：目前酒店經(jīng)營中，租金穩(wěn)定

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獨(dú)棟酒店外觀

樓層分布，面積明細(xì) ，樓層 ，實(shí)測建筑面積(m)

B1F： 459.5m2

1 F:972.66m2

2 F：972.13m2

3F: 803.56m2

4 F：469.2m2

5 F：469.2m2

6 F：469.2m2

7 F：139.13 m2

總計(jì) 4757.58m2，出售報(bào)價(jià)3.5億

上述面積為現(xiàn)場實(shí)測面積，與產(chǎn)證面積偏差部分495.78m有建委批復(fù)手續(xù)，可正常使用。

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獨(dú)棟酒店四至情況

獨(dú)棟酒店東臨安定門內(nèi)大街，門前可停10輛車，南北接兩側(cè)建筑，南側(cè)板廠胡同接一家青旅和飯店，西接低矮民居，深入則為居民區(qū)。對(duì)面有眾多銀行和飯店，沿途有多個(gè)大型國企！

獨(dú)棟酒店外立面

位置優(yōu)越稀缺：坐落于北京市東城區(qū)交道口南大街，位于北二環(huán)內(nèi)，屬核心區(qū)域，是不可多得的稀缺區(qū)域，富有標(biāo)桿及珍藏價(jià)值，頂層露臺(tái)360度景觀可俯瞰鐘鼓樓、故宮、北海、景山、國貿(mào)CBD，用途廣泛：可做酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓、小綜合體等！