東二環(huán)朝陽門、朝外MEN寫字樓所在的區(qū)域是北京核心的商務(wù)區(qū)之一，具有優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。以下是關(guān)于該區(qū)域?qū)懽謽堑脑敿?xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：朝外MEN寫字樓
房本面積：112.64平米
房間號(hào)：A座
租金報(bào)價(jià)：15000元/月可談（含物業(yè)、發(fā)票）
格局：2個(gè)隔間+16個(gè)工位
狀態(tài)：精裝修帶家具
朝向：落地窗西南向
交通：地鐵2號(hào)線、6號(hào)線
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置
- **區(qū)域位置**：位于北京市東二環(huán)朝陽門商圈，朝陽門外大街26號(hào)，緊鄰朝陽門地鐵站，是北京重要的商務(wù)中心之一。
- **周邊地標(biāo)**：周邊有眾多知名地標(biāo)和設(shè)施，如昆泰國(guó)際大廈、悠唐國(guó)際中心、泛利大廈等，形成了成熟的商務(wù)區(qū)。
### 寫字樓概況
- **朝外MEN寫字樓**：
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約1100-1350平方米，共28層，為甲級(jí)寫字樓。
- **建筑特點(diǎn)**：采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)，外觀大氣，內(nèi)部裝修精良，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。
- **配套設(shè)施**：配備高速電梯、中央空調(diào)、集中供暖、24小時(shí)安保等設(shè)施，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。
- **交通便利**：距離2號(hào)線朝陽門站約912米，周邊有多條公交線路，如二環(huán)輔路沿線，交通十分便利。
### 寫字樓租賃信息
- **租金價(jià)格**：根據(jù)不同的樓層和面積，租金單價(jià)在1.99元/㎡/天到3.5元/㎡/天不等，月租金從10627元到31815元不等。
- **租賃面積**：提供多種面積選擇，從160平方米到1350平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **裝修情況**：多數(shù)房源為精裝遺留帶家具出租，部分房源為精裝修，拎包入住。
- **租期與付款方式**：租期通常為24個(gè)月起租，部分房源提供2個(gè)月免租期，付款方式多樣，如押2付3等。
### 寫字樓出售信息
- **售價(jià)**：根據(jù)不同的樓層和面積，售價(jià)從450萬元到1886萬元不等，單價(jià)在2萬元/㎡到2.3萬元/㎡之間。
- **面積與戶型**：提供多種面積選擇，從225平方米到1350平方米不等，戶型方正，采光良好。
- **產(chǎn)權(quán)與稅費(fèi)**：部分房源滿二，可注冊(cè)，適合長(zhǎng)期投資或自用。
### 周邊配套
- **交通配套**：
- **地鐵**：緊鄰2號(hào)線朝陽門站，步行僅需約912米，可快速到達(dá)北京各大核心區(qū)域。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如二環(huán)輔路沿線，覆蓋多條線路，如300路、403路、419路等。
- **自駕**：東二環(huán)主路、機(jī)場(chǎng)高速等主干道環(huán)繞，駕車出行十分便利。
- **商業(yè)配套**：
- **購物中心**：周邊有昆泰國(guó)際大廈、悠唐國(guó)際中心等購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **餐飲**：周邊有星巴克、麥當(dāng)勞、肯德基等多家餐廳和咖啡館，滿足日常餐飲需求。
- **銀行**：周邊有多家銀行，如中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。
- **生活配套**：
- **醫(yī)院**：周邊有北京醫(yī)院、朝陽醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。
- **學(xué)校**：周邊有朝陽區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多所學(xué)校，為員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
### 商業(yè)環(huán)境
- **成熟商圈**：朝陽門商圈是北京最成熟的商務(wù)區(qū)之一，周邊聚集了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，商務(wù)氛圍濃厚。
- **金融中心**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，周邊有多家銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供豐富的金融服務(wù)。
- **國(guó)際交流**：周邊有多家國(guó)際機(jī)構(gòu)和外資企業(yè)，如世界銀行、國(guó)際貨幣基金組織等，國(guó)際交流頻繁，商務(wù)機(jī)會(huì)豐富。
### 適合企業(yè)類型
- **金融企業(yè)**：該區(qū)域是北京重要的金融中心之一，適合銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)入駐。
- **科技企業(yè)**：周邊有多家科技企業(yè)，如阿里巴巴、騰訊、京東等，適合互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等科技企業(yè)入駐。
- **貿(mào)易企業(yè)**：周邊有多家貿(mào)易公司和物流公司，適合貿(mào)易、物流、供應(yīng)鏈管理等企業(yè)入駐。
- **咨詢企業(yè)**：周邊有多家咨詢公司，如麥肯錫、波士頓咨詢等，適合管理咨詢、市場(chǎng)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等企業(yè)入駐。
### 總結(jié)
東二環(huán)朝陽門、朝外MEN寫字樓所在的區(qū)域是北京核心的商務(wù)區(qū)之一，具有優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。無論是租賃還是購買，該區(qū)域的寫字樓都能為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境和豐富的商務(wù)資源，適合各類企業(yè)在此設(shè)立辦公地點(diǎn)，開展商務(wù)活動(dòng)。
