東三環(huán)三元橋商圈是北京重要的商務(wù)和商業(yè)區(qū)域之一，具有優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)資源和便捷的交通配套。以下是該商圈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：三元橋獨(dú)棟出售
1，出售面積35799.08平方米，
其中地上31561.17平方米，地下4237.91平方米。
人防面積：8073.62平方米沒有計(jì)入產(chǎn)權(quán)證。
總面積：43,872.62平米。
總高27層，標(biāo)準(zhǔn)層1400平米。
層高4米，凈高2.8米，公共區(qū)域精裝，辦公區(qū)網(wǎng)格地板，無吊頂，中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)，市政供暖。
2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：辦公，50年辦公立項(xiàng)。
3、使用年限至：2054年
5、裝修：租戶現(xiàn)有裝修為準(zhǔn)。
6、地鐵交通，10號線，機(jī)場線，三元橋地鐵上蓋。
7、有意者，價(jià)格面談。
8、交易方式：可資產(chǎn)交易
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置
- **區(qū)域位置**：三元橋位于北京市三環(huán)路東北角轉(zhuǎn)彎處，是東三環(huán)與北三環(huán)的交界點(diǎn)，也是東三環(huán)、機(jī)場高速和京密路的交匯點(diǎn)。
- **周邊地標(biāo)**：周邊有多個(gè)重要地標(biāo)和設(shè)施，如北京國際展覽中心、第三使館區(qū)、燕莎購物中心等。
### 商業(yè)發(fā)展
- **成熟商圈**：三元橋商圈是北京最成熟的綜合涉外商務(wù)區(qū)之一，周邊聚集了眾多高檔寫字樓、酒店和購物中心。
- **寫字樓**：區(qū)域內(nèi)有多個(gè)高品質(zhì)寫字樓，如北京發(fā)展大廈、天元港中心、大通大廈等，吸引了眾多國內(nèi)外企業(yè)入駐。
- **購物中心**：商圈內(nèi)有鳳凰匯購物中心、燕莎友誼商城等，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **酒店**：周邊有多家高端酒店，如希爾頓酒店、長城飯店、昆侖飯店等，為商務(wù)和旅游人士提供便利。
### 交通配套
- **地鐵**：地鐵10號線、12號線和機(jī)場快軌在此交匯，可快速到達(dá)北京各大核心區(qū)域。
- **公交**：周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)，如三元橋南、三元橋等，覆蓋多條公交線路，如300路、403路、419路等。
- **自駕**：東三環(huán)主路、機(jī)場高速等主干道環(huán)繞，駕車出行十分便利。
### 總結(jié)
東三環(huán)三元橋商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、成熟的商業(yè)氛圍和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，已成為北京重要的商務(wù)和商業(yè)中心之一，適合各類企業(yè)在此設(shè)立辦公地點(diǎn)，開展商務(wù)活動，同時(shí)也為周邊居民提供了豐富的購物和生活服務(wù)。
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