首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司于12月24日晚間發(fā)布公告稱，公司間接全資子公司瑞元同意出售而ICBC International Investment Management同意收購其旗下Speed Plus已發(fā)行股本的63%，代價為63美元。
同時，Speed Plus同意收購瑞元待售股份及待售股東貸款，總代價為1.46億美元，其中包括買賣待售股份的349.8萬美元及買賣股東貸款的1.43億美元，該筆款項將由Speed Plus于完成日期結(jié)清。
據(jù)了解，該筆協(xié)議完成后，首創(chuàng)將持有Speed Plus的37%權(quán)益，間接持有Speed Plus旗下的Opal Treasure 37%權(quán)益，Speed Plus、Opal Treasure及Fenson(Opal Treasure全資擁有)均不再是其附屬公司。而據(jù)估計，通過該筆交易，首創(chuàng)增加未經(jīng)審核資本公積2100萬元，增加未經(jīng)審核少數(shù)股東權(quán)益約8.7億元。
同時，出售事項中包含的主要資產(chǎn)為，北京天城永泰置業(yè)有限公司2013年3月所拿的北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)的F-02地塊土地使用權(quán)。項目規(guī)劃建設(shè)為辦公大樓以及零售商場，總地上建筑面積約為14.99萬平方米，預期將于2017年完成施工。交易后，項目公司將繼續(xù)為公司的附屬公司。
對于此次出售，首創(chuàng)置業(yè)方面表示，出售有助于公司加速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，增強公司的資金能力，提高資金使用效率，有利于發(fā)揮集團的國際合作、融資及商業(yè)資源整合等優(yōu)勢。此外，通過引入合作方，可有效降低項目市場風險，進一步擴大公司在北京大本營重點地區(qū)的土地儲備規(guī)模和市場占有率。
另悉，前11月首創(chuàng)實現(xiàn)累計簽約金額144億元，同比增長31%，簽約面積達158萬平方米，而截至11月底，其尚有認購未換簽金額20億元。
